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Blog - Seu Direito Aqui
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Devedor de despesa condomínio pode perder o imóvel?
Sim, é possível a penhora do imóvel que ficou inadimplente com as taxas condominiais. Isto porque, as taxas de condomínio são rateios
Elislaine Fernandes
24 de mar. de 20212 min de leitura


Fui Fiador, corro o risco de perder meu imóvel se o locatário não pagar?
Sim, a lei determina que é possível a penhora de bem imóvel de fiador, ainda que seja único bem, conforme Lei 8.009/1990, art. 3º, inciso VI
Elislaine Fernandes
23 de mar. de 20212 min de leitura


Revisão do Contrato de Locação Não Residencial
A lei possibilita ao locador e ao locatário a revisão do contrato de locação, geralmente esta revisão é baseada em rever valores e condições
Elislaine Fernandes
22 de mar. de 20212 min de leitura


Testamento ou Doação, qual melhor opção para transmitir um bem imóvel?
Para responder essa pergunta é importante analisar primeiro, o que são cada um destes instrumentos e qual sua necessidade e condições.
Elislaine Fernandes
20 de mar. de 20212 min de leitura


Notificação Extrajudicial para que serve?
É um instrumento que visa comunicar e até intimar uma pessoa física ou jurídica sobre um conflito.
Elislaine Fernandes
16 de mar. de 20212 min de leitura


Como fica meu Imóvel Financiado no Divórcio?
O primeiro passo é identificar o regime de casamento e quem são as partes do contrato de financiamento para determinar os direitos e
Elislaine Fernandes
15 de mar. de 20211 min de leitura


ITCMD o que é?
Refere-se ao Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação (ITCM), na pratica é um imposto obrigatório que deve ser pago quando um bem
Elislaine Fernandes
13 de mar. de 20212 min de leitura


Inventário e Partilha de Bens
O inventário é um instrumento que possibilita a transferência de bens de uma pessoa que falece (de cujus) aos seus herdeiros.
Elislaine Fernandes
10 de mar. de 20212 min de leitura


Meu vizinho faz muito barulho, o que posso fazer?
Embora as pessoas se sintam refém, mas existem sim maneiras de resolver este problema, isto porque a lei determina uma boa convivência.
Elislaine Fernandes
10 de mar. de 20212 min de leitura


Due Diligence
Na prática trata-se de um procedimento de análise de risco, através do estudo e investigação de documentos, certidões e contratos.
Elislaine Fernandes
5 de mar. de 20211 min de leitura


Imóvel de Leilão é um bom negócio?
Sim, pois em média os imóveis de leilão são ofertados com descontos de até 50% do valor de mercado.
Elislaine Fernandes
23 de fev. de 20212 min de leitura


Contrato de Compra e Venda de Imóvel
Trata-se de um instrumento particular de compra e venda de um imóvel, onde ambos comprador e vendedor, de livre e espontânea vontade,
Elislaine Fernandes
17 de fev. de 20212 min de leitura


Como fica a devolução dos valores pagos no Distrato do Contrato de Compra e Venda de Imóvel?
Nos contratos regidos pelo Código de Defesa do Consumidor, a devolução dos valores pagos do promitente comprador em favor do promitente...
Elislaine Fernandes
16 de fev. de 20211 min de leitura


Usucapião de Bens Imóveis
O Usucapião é um instrumento determinado pela lei, que possibilita que uma pessoa possa adquirir a propriedade de um bem imóvel e ter ...
Elislaine Fernandes
12 de fev. de 20212 min de leitura


Como posso regularizar meu imóvel?
Atualmente em nosso país, existem muitos imóveis irregulares, contudo, o nosso ordenamento jurídico prevê uma os seguintes instrumentos:
Elislaine Fernandes
11 de fev. de 20212 min de leitura


O que é ITBI?
O ITBI é um Imposto de Transmissão de Bens Imóveis, que deve ser pago sempre que ocorrer a transmissão de um bem imóvel.
Elislaine Fernandes
8 de fev. de 20211 min de leitura


Posso devolver o imóvel alugado antes do prazo do contrato?
Sim, o locatário pode realizar a devolução do imóvel alugado, antes do prazo em contrato, contudo, deverá obedecer as clausulas contratuais.
Elislaine Fernandes
3 de fev. de 20213 min de leitura


Quais são as Garantias de Locação de Imóvel?
A lei do Inquilinato 8.215/1991 prevê ao contrato de locação garantido por: Caução, Fiança, Seguro de Fiança Locatícia, Cessão Fiduciaria.
Elislaine Fernandes
2 de fev. de 20212 min de leitura


Me divorciei, como fica meu contrato de locação de imóvel?
É possível e fundamental formalizar e alterar o contrato de Locação de Imóvel, contudo, são diferentes os caminhos para cumprir os direitos.
Elislaine Fernandes
1 de fev. de 20213 min de leitura


Vícios que podem gerar a NULIDADE do Contrato de Locação de Imóvel.
Você sabia que o contrato de locação de imóvel, mesmo sendo um instrumento com força de Titulo Extrajudicial pode ser anulado?
Elislaine Fernandes
28 de jan. de 20212 min de leitura
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