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Blog - Seu Direito Aqui
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O Locatário Entregou o Imóvel Sem Condições de Uso, o que fazer?
O locador tem direito de exigir a reparação por perdas e danos causados pelo locatário. Isto porque infelizmente alguns locatários não trata
Elislaine Fernandes
29 de abr. de 20212 min de leitura
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O que preciso saber sobre o Direito de Vizinhança?
O Código Civil protege o direito de vizinha das pessoas, e embora a propriedade seja inviolável, contudo, o seu uso indevido poderá
Elislaine Fernandes
28 de abr. de 20211 min de leitura
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Você sabia que pode perder o imóvel por abandono?
Isto porque todo imóvel deve cumprir sua função social, em outras palavras o proprietário deve dar destinação adequada ao imóvel.
Elislaine Fernandes
23 de abr. de 20211 min de leitura
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Como funciona a Comissão de Corretagem no Contrato de Promessa de Compra e Venda de Imóvel?
A Comissão de Corretagem no Contrato de Promessa de Compra e Venda de Imóvel é devida e amparada pela lei.
Elislaine Fernandes
21 de abr. de 20212 min de leitura
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Sabia que a Adjudicação Compulsória te ajuda a Regularizar seu Imóvel?
Trata-se de uma ação que auxilia a pessoa que comprou um imóvel, contudo não tem a documentação legal que a lei exige.
Elislaine Fernandes
20 de abr. de 20211 min de leitura
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O Atraso da Entrega de Imóvel na planta dá Direito de Aluguel ao Comprador
Sim, isto é um dos direitos do comprador quando ocorre o atraso da entrega da obra de imóvel comprado na planta.
Elislaine Fernandes
13 de abr. de 20212 min de leitura
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Despejo, como funciona?
Trata-se de uma ação especifica realizada pelo proprietário de um imóvel face ao inquilino, podendo ocorrer principalmente ante a falta de
Elislaine Fernandes
9 de abr. de 20212 min de leitura
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Descobri que há Defeitos (Vício Visível ou Vício Oculto) no Imóvel que comprei, o que fazer?
Infelizmente é uma situação ocorre com frequência e para tanto a Lei ampara compradores através da lei quanto a vícios visíveis ou ocultos
Elislaine Fernandes
8 de abr. de 20212 min de leitura
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Você sabe o que é Arras no Contrato de Compra e Venda de Imóveis?
É um adiantamento ou sinal que o comprador paga que demonstra sua intenção concreta de compra que pode ser feito através de dinheiro ou algu
Elislaine Fernandes
5 de abr. de 20211 min de leitura
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Como fica o Contrato de Gaveta, quando uma parte falece?
Primeiro precisamos entender as razões para que as partes optem pelo contrato de gaveta. Posteriormente, é necessário analisar quais...
Elislaine Fernandes
29 de mar. de 20212 min de leitura
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Tenho um imóvel de Contrato de Gaveta e me Divorciei, como fica?
Primeiramente é importante analisar o regime de casamento, e identificando que é cabível a divisão sobre aquele bem, deverá ser partilhado
Elislaine Fernandes
25 de mar. de 20211 min de leitura
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Devedor de despesa condomínio pode perder o imóvel?
Sim, é possível a penhora do imóvel que ficou inadimplente com as taxas condominiais. Isto porque, as taxas de condomínio são rateios
Elislaine Fernandes
24 de mar. de 20212 min de leitura
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Fui Fiador, corro o risco de perder meu imóvel se o locatário não pagar?
Sim, a lei determina que é possível a penhora de bem imóvel de fiador, ainda que seja único bem, conforme Lei 8.009/1990, art. 3º, inciso VI
Elislaine Fernandes
23 de mar. de 20212 min de leitura
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Revisão do Contrato de Locação Não Residencial
A lei possibilita ao locador e ao locatário a revisão do contrato de locação, geralmente esta revisão é baseada em rever valores e condições
Elislaine Fernandes
22 de mar. de 20212 min de leitura
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Notificação Extrajudicial para que serve?
É um instrumento que visa comunicar e até intimar uma pessoa física ou jurídica sobre um conflito.
Elislaine Fernandes
16 de mar. de 20212 min de leitura
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Como fica meu Imóvel Financiado no Divórcio?
O primeiro passo é identificar o regime de casamento e quem são as partes do contrato de financiamento para determinar os direitos e
Elislaine Fernandes
15 de mar. de 20211 min de leitura
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Meu vizinho faz muito barulho, o que posso fazer?
Embora as pessoas se sintam refém, mas existem sim maneiras de resolver este problema, isto porque a lei determina uma boa convivência.
Elislaine Fernandes
10 de mar. de 20212 min de leitura
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Due Diligence
Na prática trata-se de um procedimento de análise de risco, através do estudo e investigação de documentos, certidões e contratos.
Elislaine Fernandes
5 de mar. de 20211 min de leitura
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Imóvel de Leilão é um bom negócio?
Sim, pois em média os imóveis de leilão são ofertados com descontos de até 50% do valor de mercado.
Elislaine Fernandes
23 de fev. de 20212 min de leitura
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Contrato de Compra e Venda de Imóvel
Trata-se de um instrumento particular de compra e venda de um imóvel, onde ambos comprador e vendedor, de livre e espontânea vontade,
Elislaine Fernandes
17 de fev. de 20212 min de leitura
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