Compra e Venda de Imóvel

Passo a passo para compra de imóvel segura.

Quando decidimos realizar a compra de um imóvel, sabemos que se trata de um grande investimento financeiro, e portanto, ter a certeza de que a compra é segura, tornou-se fundamental para evitar perdas irreparáveis.

Deste modo, devemos seguir alguns passos para garantir uma compra segura. Anota ai:

1- Ter a assessoria de um bom corretor de imóveis, devidamente credenciado no CRECI, que irá identificar a melhor oportunidade de negócio.

2- Visitar o imóvel é fundamental, não somente para se certificar que sua escolha está correta, mas também para confirmar a veracidade da venda.

3- Exigir e analisar todas as certidões e documentos dos vendedores e do imóvel, podendo ser realizado por um advogado que certificará, se este imóvel está livre de qualquer problema futuro, como por exemplo, um proprietário de imóvel que responde um processo judicial com risco de sofrer penhora do imóvel, este proprietário resolve vender rapidamente para fugir da penhora, contudo, é importante saber que, esta venda, em tese, não anula a penhora do imóvel, assim, se isto ocorrer, o comprador poderá arcar com os prejuízos desta penhora.

Conhece algum caso que o comprador sofreu penhora?

Contrato de Compra e Venda de Imóvel

O Contrato de Compra e Venda torna-se fundamental, uma vez que, a elaboração deste documento deve contemplar cláusulas que visam a segurança jurídica necessária.

Assim busque uma assessoria jurídica quando for realizar a compra de um imóvel para evitar prejuízos.

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